文章摘要


2018年尾,当中国房地产市场还笼罩在“全年力度空前的450次调控”的压力下,还在探讨2019年该如何“活下去”的时候,一条“山东菏泽市取消限售令”的新闻却引爆市场,此后短短几 天内已有广东省珠海市的金湾、斗门、广州市等十多个地方传出松动信号…… 另一方面,作为房地产市场调控标杆的北京,虽然政策面尚未显示出丝毫的放松,但年末12月商品房成交均价却一反常态,出现明显翘尾,创月度均价新高。数据显示,12月北京新房商品住宅成交均价高达6.9万元/㎡,环比明显上涨21.1%,剔除限竞房,仅统计纯商品住宅,均价已高达7.3万元/㎡,且当月成交均价在10万+的项目高达21个,而前11个月均仅2个。2018年以来一向严格管控的北京网签却开始松动,是否也同样预示着,调控开始全面放松了?

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