文章摘要


凭借其良好的地理位置和优越的自然环境,根据2017年下半年颁布的《北京城市总体规划(2016年-2035年) 》 ,通州区这个曾经的“睡城”成为未来北京城市副中心的所在地。 尽管当前通州区商业地产市场仍处于发展的早期阶段,但是随着大量新项目在未来五年逐渐进入市场,我们预计在不远的将来,通州有望成为新兴的甲级办公楼子市场,更多优质零售物业将聚集于此。 ˃ 我们建议政府加快基础设施建设、尽快确定产业引进相关政策。 ˃ 机构投资者和最终使用者应积极关注该区域的发展,尽早进入该市场,以享受区域早期较低的售价和租金。 ˃ 同时对于开发商,我们也建议在资金允许的情况下尽可能自持项目,以保证在未来长久的经营中能够取得更好的业绩

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